Zelena zgrada – certificirana održiva gradnja

Imamo samo jedan planet. Kako ga možemo održati? Na koji način možemo živjeti, raditi i graditi na našem planetu kako bi on bio naseljiv za sljedeću generaciju? Djelujući održivo. To je obveza cijelog društva uključujući građevinsku industriju. Pritom je ključna riječ zelena gradnja koja označava održivu gradnju koja obuhvaća sve od odabira prikladnih građevinskih lokacija do posebno odabranih materijala, povećane energetske učinkovitosti i certificiranih interijera.

Cilj je zelene gradnje sačuvati ekosustav i okoliš te donijeti korist ljudima i društvu. Stoga se u obzir uzimaju promjenjivi odnosi između ljudi, izgrađenog okoliša i ekosustava. Cilj je ostaviti za sobom netaknuti svijet prikladan za naseljavanje budućih generacija.

Iz tog razloga vodeće načelo održivosti u idealnom slučaju obuhvaća cijeli životni ciklus zgrade - od razvijanja projekte i planiranja pa sve do gradnje, upravljanja, održavanja i rušenja. Stoga se „zelene” zgrade odlikuju visokokvalitetnim ekološkim dizajnom i vrhunskom učinkovitošću resursa u području energije, vode i materijala. Štetni učinci na zdravlje i okoliš smanjeni su na najmanju moguću mjeru.

Empire State Building, najpoznatija uredska zgrada na svijetu potpuno je restaurirana 2009. godine. Otada je model održivosti i energetske učinkovitosti. Dodijeljen joj je LEED zlatni certifikat 2011. godine te je tako postala najveća zgrada u SAD-u koja ima LEED certifikat. LEED je jedan od najpoznatijih sustava certificiranja za procjenu ekološke, društvene i ekonomske kvalitete zgrada.

Održive zgrade imaju veću vrijednost, niže operativne troškove i troškove održavanja. Zahvaljujući visokoj kvaliteti koja je poznata vlasnicima, stanarima i korisnicima, lakše ih je prodati ili iznajmiti. Certificirane zgrade mogu se usporediti i na nacionalnoj i međunarodnoj razini. Potražnja za certificiranim zgradama u stalnom je porastu.

Različiti sustavi certificiranja za održivu gradnju uspostavljeni su na međunarodnoj razini. Svi služe za procjenu zgrada s pomoću posebnog niza kriterija, ali upotrebljavaju različite faktore ponderacije i temelje se na tipičnim nacionalnim normama i propisima.

Najpoznatiji sustavi ocjenjivanja zelene gradnje jesu

• britanski BREAM (Metoda za ocjenjivanje utjecaja građevina na okoliš) sustav certificiranja,
• sustav certificiranja LEED (Vodstvo u energetskom i okolišnom dizajnu) Američkog savjeta za zelenu gradnju,
• i sustav certificiranja DGNB (Njemačko društvo za održivu gradnju).
   

Te certifikacije omogućuju operatorima i vlasnicima zgrada praćenje strukturiranog postupka za poduzimanje praktičnih i mjerljivih mjera za planiranje, izgradnju, upravljanje i održavanje održivih zgrada. Danas se primjenjuju diljem svijeta.

Tri ključna certifikata za zgrade

Sustavi certificiranja ispituju i potvrđuju održivost cijelih zgrada. Znak Njemačkog DGNB i američki i kanadski LEED certifikat trenutačno se bore za titulu najsveobuhvatnijeg sustava certificiranja. Primjerice, društvo Deutsche Bank odlučilo je za sve svoje poslovne zgrade, a posebno one novije, izraditi certifikate DGNB i LEED kako bi moglo usporediti svoj međunarodni portfelj nekretnina.

Sva tri znaka slijede isti osnovni postupak. Zgrade koje žele dobiti certifikat moraju ispuniti vrlo složen skup zahtjeva. Zgradi se dodjeljuju bodovi na temelju ocjenjivanja različitih kriterija. Procjena se izrađuje na temelju svih kategorija i potkategorija koje pokazuju razinu održivosti zgrade.

Posljednjih godina održivost zgrada postala je jako važna. Sustavi certificiranja održivih zgrada postaju sve priznatiji, zajedno s razvojem novih kriterija i sustava vrednovanja. Certifikat za zgradu dodjeljuje se kada su ispunjeni zahtjevi za kvalitetu koje je odredila i objavila organizacija. Ti se certifikati prvenstveno upotrebljavaju za osiguranje kvalitete i javno objavljivanje da je dodijeljen dotični znak. Ulagači, vlasnici, stanari i korisnici mogu procijeniti kvalitetu zgrade na temelju njezina certifikata. Tri odabrana znaka teško je usporediti jer se faktori ponderiraju vrlo različito.

Građevinski proizvodi znatno doprinose održivosti zgrada. Ako planeri ili vlasnici žele dobiti certifikat, moraju odabrati proizvode koji ispunjavaju zahtjeve certifikata. Pri istraživanju proizvoda i provjeri certifikacijskih tijela korisne su mrežne baze podataka. Proizvođači mogu dokumentirati svoju predanost u području održivosti.

• IBU.data
  Baza podataka koju pruža Institut za gradnju i okoliš (IBU), a u kojoj su dostupni podaci o utjecaju na okoliš iz deklaracija ekološkog proizvoda (EPD-ova) u XML formatu. Na taj se način EPD-ovi mogu upotrijebiti za izračun ekološke ocjene zgrade.
• DGNB Navigator
  DGNB Navigator isto navodi građevinske proizvode koji imaju deklaracije ekološkog proizvoda (EPDs), kao i potpune informacije. DGNB Navigator stvara vezu između građevinskih proizvoda i DGNB sustava certificiranja zgrada pružajući potrebne podatke za certificiranje zgrade.
• greenbuildingproducts.eu
  Baza podataka za proizvode koji su procijenjeni na temelju kriterija DGNB, LEED ili BREEAM. Baza podataka proizvoda pruža građevinskim stručnjacima potrebne informacije i dokumente za provjeru individualnih proizvoda u obliku unaprijed pripremljenog obrasca. Prednosti uključuju: uštedu vremena pri istraživanju proizvoda i razvrstavanju evidencija, sigurnost planiranja za projekte zelene gradnje te pružanje sve relevantne dokazne dokumentacije.
• building-material-scout.com
  Uslužna platforma za projekte zelene gradnje. BMS nudi sveobuhvatan alat za planiranje i provedbu zelene gradnje – od automatske analize proizvoda u skladu s uobičajenim kriterijima održivosti DGNB, LEED ili BREEAM, jednostavnog i brzog pretraživanja proizvoda sa svim relevantnim popratnim dokumentima pa sve do projektne dokumentacije.